1. Vacatures
  2. Teamleider Facilitair & Vastgoedbeheer- & Onderhoud

Teamleider Facilitair & Vastgoedbeheer- & Onderhoud

Ben jij een aanpakker die de klant graag centraal stelt? Wij zoeken een teamleider die zich écht verantwoordelijk voelt voor uitstraling, veiligheid en verduurzaming van de gemeentelijke panden in de Drechtsteden.

ongeveer een maand geleden

Arbeidsvoorwaarden

Standplaats:
Dordrecht, Zuid-Holland
Dienstverband:
Vast contract
Uren per week:
36 - 40 uur
Opleidingsniveau:
HBO, WO
Aantal jaren werkervaring:
5-10 jaar

Functieomschrijving

Teamleider Facilitair & Vastgoedbeheer- & Onderhoud
36-40 uur | Dordrecht

Wat ga je doen?
De werkzaamheden van het team zijn opgedeeld in twee taakvelden. Een deel van het team is verantwoordelijk voor facilitaire diensten die in (een aantal van) de gemeentelijke panden plaatsvinden. Het team draagt zorg voor de regie, de uitvoering is zoveel mogelijk uitbesteed aan partners.

Een ander deel van het team is verantwoordelijk voor het Vastgoedbeheer en Onderhoud van gemeentelijke panden binnen de Drechtsteden. De vastgoedportfolio is zeer divers en betreft o.a. kantoorpanden, multifunctionele accommodaties, musea, parkeergarages en historische panden. In samenwerking met onze externe partners zoekt het team naar mogelijkheden om de primaire processen nog beter te kunnen ondersteunen. Efficiënter, kwalitatief beter en/of tegen lagere kosten. Je geeft begeleiding aan het team bij het verder professionaliseren van de te leveren diensten en de bijbehorende werkprocessen.

Taken en verantwoordelijkheden

  • Ontwikkelen, evalueren en verbeteren van het facilitaire regie organisatie.
  • Verantwoordelijk voor de totstandkoming van de meerjarenonderhoudsplanning, onderhoudsbegroting en investeringsbegroting.
  • (Mede) sturing geven aan assetmanagement in co-creatie met onze opdrachtgevers.
  • Bewaken en actualiseren van het onderhoudsbeleid en contractbeheer.
  • Maken en/of beoordelen van risico en baten/lasten analyses t.b.v. onderhoud/exploitatie.
  • Opzetten, uitwerken en presenteren van businesscases en projectvoorstellen.
  • Leiding geven aan het team (ca 25 fte).
  • Borgen schoon, heel en veilig zijn van de panden die bij ons in beheer zijn.
  • Verantwoordelijk voor het goed inrichten en borgen van contract- en leveranciersmanagement, kwaliteitsmonitoring en leveranciersbeoordelingen.
  • Opstellen en bewaken van dienstverleningsovereenkomsten met bijbehorende serviceniveaus.

Functie-eisen

Wat neem je mee?

  • Afgeronde HBO+/WO opleiding.
  • Aantoonbare ervaring op het gebied van Vastgoedbeheer, Assetmanagement en Projectmanagement of projectmatig werken. Bouwkundige kennis is een pre.
  • Aantoonbare ervaring met het inrichten van een facilitaire regieorganisatie, contract- en leveranciersmanagement.
  • Aantoonbare ervaring met, aanbestedingstrajecten en procesoptimalisatie (in het bezit van of bereid op termijn Prince2 en Green belt lean six sigma te halen).
  • Minimaal 5 jaar leidinggevende ervaring in een soortgelijke functie.

Je hebt een heldere kijk op facilitaire regievoering en assetmanagement en weet dit duidelijk over te brengen op je omgeving (interne en externe klant, team en contractpartners). Je hebt een natuurlijke drive om het team te coachen en te begeleiden naar een nog professionelere en bedrijfsmatigere dienstverlening. Dit vraagt motivatie, resultaatgerichtheid een hoog energieniveau. Analytisch vermogen, uitstekende communicatieve vaardigheden, een groot gevoel voor omgeving en tact zijn essentieel om de volgende stap met het team te maken en de dienstverlening verder te brengen.

Benodigde competenties

  • Samenwerken en verbindend leiderschap.
  • Netwerkvaardigheid, zowel in- als extern.
  • Resultaatverantwoordelijkheid en visie.
  • Coachende, stimulerende stijl gericht op duurzame verbetering.
  • Doorzettingsvermogen en overtuigingskracht.
  • Doortastend en politiek/organisatiesensitief.
  • Goed financieel inzicht.
  • Integriteit en stressbestendigheid.

Waar kom je te werken?
Het SCD is de verbindende kracht achter zeven gemeenten en een aantal regionale organisaties in de Drechtsteden. We bieden ondersteunende diensten op het gebied van Documentaire Informatie Voorziening, Financiën, Juridische Zaken, Personeel & Organisatie, Facilitair Management, ICT en Communicatie. Naast het leveren van kwaliteit in dienstverlening staan plezier in het werk en persoonlijke ontplooiing van onze medewerkers centraal.

De afdeling Facilitaire Zaken zorgt voor een kwalitatief hoogwaardige werkomgeving en de ondersteuning hiervan voor alle medewerkers binnen de Drechtsteden. We zijn binnen de Drechtsteden dé spil en aanjager binnen de facilitaire keten (van klant tot leverancier) en professionele samenwerkingspartner voor advies en projectbegeleiding voor huisvesting en alle bijbehorende facilitaire zaken.

Wat bieden we jou?
Deze functie is voor 36 uur per week. De mogelijkheid bestaat 40 uur per week te werken, waarmee compensatieverlof wordt opgebouwd. Het gaat om een tijdelijke aanstelling voor de periode van 1 jaar. Bij goed functioneren volgt een aanstelling in vaste dienst.

Het salaris voor deze functie is afhankelijk van opleiding en ervaring en bedraagt maximaal € 5520,- (schaal 12) bruto per maand bij een volledige werkweek van 36 uur. Daarnaast bieden wij een eigentijds arbeidsvoorwaardenpakket met een vrij besteedbaar budget (IKB) boven op je salaris. Je bepaalt zelf hoe en wanneer je jouw budget, inclusief vakantietoelage en eindejaarsuitkering besteedt. Het betreft een percentage van 17,05% van het jaarsalaris.

Solliciteren of meer weten?
Wil jij onze nieuwe collega worden? Je kunt direct online solliciteren door te klikken op de sollicitatiebutton. Als je eerst nog méér informatie over de functie en de procedure wil, bel dan met Lenny Mans, Afdelingsmanager Facilitaire Zaken en DIV (06- 12 17 67 90).

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Trefwoorden: Teamleider, Facilitair, Vastgoedbeheer, Onderhoud, Vastgoedbeheer, Assetmanagement, Projectmanagement, HBO, WO, Gemeente, Vacature Dordrecht

Solliciteren?

Middels onderstaande knop kun je direct solliciteren op deze vacature.

Reageer op deze vacature