Accountmanager

In deze rol bouw en beheer je relaties met VvE's (verenigingen van eigenaars), die bestaan uit diverse stakeholders zoals de vergadering van eigenaars, het dagelijks bestuur, de voorzitter van de (leden)vergadering en de kascommissie. In een Vereniging van Eigenaren (VvE) hebben appartementseigenaren vaak zowel gelijkgestemde als tegenstrijdige belangen. Dit maakt het adviseren en managen van VvE’s verrassend en altijd uitdagend. Als Accountmanager ben je het aanspreekpunt voor besturen die met vragen bij jou komen. Door daadkrachtig te communiceren, adviseer je alle betrokkenen op een duidelijke en overtuigende manier.

Om deze adviserende rol te vervullen, word je intern opgeleid bij Newomij. Tijdens een intensief tweejarig opleidingstraject ontwikkel je stap voor stap de benodigde kennis en vaardigheden. Zelfs zonder tastbare ervaring met VvE-beheer kun je beginnen en gedurende deze periode groeien je verantwoordelijkheden naarmate je meer leert en ervaren wordt. Aan het einde van deze twee jaar ben je volledig voorbereid om zelfstandig de rol van Accountmanager VvE op je te nemen en alle bijbehorende taken en verantwoordelijkheden te vervullen.

In deze functie gebruik je je verbindende eigenschappen om duurzame relaties met besturen op te bouwen en leads om te zetten in concrete kansen. Dit vereist zowel communicatieve als commerciële vaardigheden en projectmanagement.

Binnen je team (Integrale) zorg je voor afstemming op inhoud en proces, waarbij je zelf structuur aanbrengt en processen effectief inricht. Je werkt samen met enthousiaste, betrokken, informele en positieve collega's die je ondersteunen bij operationele taken.

Als Accountmanager ben je verder onder meer verantwoordelijk voor de volgende werkzaamheden:

• Beheren van een portefeuille van verenigingen van eigenaren in alle facetten
• Volgen en aansturen van de financiële administratie van de VvE's en afstemmen met technisch beheer
• Organiseren, bijwonen en eventueel voorzitten en notuleren van vergaderingen met VvE-besturen en eigenaren
• Adviseren over vraagstukken (en ontwikkelingen) zoals leningen voor duurzame onderhoudsinvesteringen
• Adviseren en begeleiden bij het opstarten van nieuwe VvE’s

De ideale accountmanager beschikt over een gedreven karakter en werkt resultaatgericht. Constante verbetering is voor jou geen keuze, maar een eis. Dit verzeker je door op operationeel en structureel niveau overzichtelijk bij te dragen aan de operatie.

De ideale kandidaat voor deze functie beschikt verder over het volgende:

• Afgeronde hbo-opleiding in de richting vastgoed, bedrijfskunde of hospitality
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in een commerciële rol en aantoonbare organisatie- en communicatieskills
•  Je gaat actief op zoek naar de behoeften van de klanten en weet deze behoeften te vervullen
• Je kan relaties bouwen en onderhouden, en gemakkelijk schakelen tussen betrokkenen van diverse organisatorische niveaus
• Je bent spontaan, initiatiefrijk en hebt een assertieve mindset. Je gaat doortastend te werk, trekt graag de kar en bent onvermoeibaar in je zoektocht naar optimalisaties

Bij Newomij – een oer-Hollands familiebedrijf – zetten ze zich sinds 1958 in voor kwalitatief en duurzaam Nederlands vastgoed om in te wonen, werken en winkelen. Newomij staat onafhankelijk en sterk in de vastgoedmarkt en streeft naar langdurige samenwerkingsrelaties met haar partners, huurders en klanten. Ze bouwen aan een vastgoedportefeuille met hoogwaardig Nederlands vastgoed, en bieden beheer en consultancy voor VvE’s en vastgoedfinancieringen voor beleggers. Integriteit, betrouwbaarheid en oprechte betrokkenheid zijn voor alle partijen zeer belangrijk.

De ruim 450 verenigingen waarvoor Newomij VvE-beheer verzorgt, zijn verspreid over heel Nederland. De verenigingen omvatten appartementen, winkels, parkeergarages en kantoren en zijn over het algemeen van grotere, complexe gebouwen. Naast financiële administratie en technisch beheer ondersteunt Newomij ook de besturen van verenigingen door het organiseren en agenderen van bestuurs- en ledenvergaderingen. Alle facetten van vastgoedbeheer en -bestuur komen in deze vergaderingen aan de orde.